单选题 1.资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象的()
A .资产类型
B .权利受限状况
C .经营范围
D .财务和经营状况
单选题 2.运用收益法评估资产价值的主要缺点是
A .难于真实准确地反映企业资本化的价值
B .不易为买卖双方所接受
C .预期收益额预测难度较大
D .工作量太大
单选题 3.被评估企业持有2001年发行的债券1000张，面值100元，3年期，年利率9.6%，2003年评估时，该债券的市场交易价为110元，则该债券每张的评估值应为
A .ll0元
B .100元
C .109.6元
D .119.2元
多选题 4.房地产的存在形态有
A .土地
B .单纯的土地
C .建筑物
D .单纯的建筑物
E .土地与建筑物合成一体的房地产
简答题 5.实体性贬值
